Hồ Gươm Xanh là một khu đô thị quy mô lớn do TBS Land phát triển, tọa lạc tại 136 Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án được định hướng theo mô hình “City Within A City”, tích hợp đầy đủ không gian ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục, giải trí và cảnh quan sinh thái trong cùng một quần thể đô thị.
Với quy mô khoảng 26,4 ha, Hồ Gươm Xanh được xem là một trong những khu đô thị trọng điểm tại cửa ngõ phía Nam Bình Dương, khu vực giáp ranh trực tiếp TP.HCM và nằm trên trục phát triển kinh tế – đô thị năng động bậc nhất khu Đông Nam Bộ.
Tổng quan khu đô thị Hồ Gươm Xanh
Hồ Gươm Xanh được quy hoạch như một đại đô thị đa chức năng, không chỉ cung cấp không gian ở mà còn hướng tới việc hình thành một trung tâm sinh hoạt – thương mại – dịch vụ mới tại Thuận An.
Thông tin tổng quan:
- Tên dự án: Hồ Gươm Xanh / Hồ Gươm Xanh City
- Chủ đầu tư: TBS Land (thuộc TBS Group)
- Vị trí: 136 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương
- Quy mô: Khoảng 26,4 ha
- Loại hình phát triển: Nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại
- Mô hình: City Within A City
- Định hướng: Đô thị xanh – đa chức năng – phát triển bền vững
Việc phát triển dự án theo mô hình đô thị tích hợp giúp Hồ Gươm Xanh không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn đóng vai trò như một điểm đến sinh hoạt và giao thương mới của khu vực.
Vị trí Hồ Gươm Xanh – Tâm điểm kết nối vùng
Hồ Gươm Xanh tọa lạc trên Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một – Bình Phước. Đây là trục phát triển kinh tế quan trọng, tập trung nhiều khu công nghiệp, khu đô thị và trung tâm thương mại lớn của Bình Dương.
Khả năng kết nối nổi bật
Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến:
- Trung tâm Lái Thiêu và các khu dân cư hiện hữu
- AEON Mall Bình Dương, VSIP I, khu công nghiệp Việt Hương
- TP. Dĩ An và Thủ Dầu Một
- Trung tâm TP.HCM thông qua Quốc lộ 13 – Phạm Văn Đồng
Vị trí này giúp Hồ Gươm Xanh hưởng lợi trực tiếp từ quá trình mở rộng đô thị TP.HCM về phía Bắc, đồng thời đóng vai trò cầu nối giữa trung tâm công nghiệp Bình Dương và khu đô thị lõi của TP.HCM.
Quy hoạch tổng thể & triết lý phát triển đô thị
Hồ Gươm Xanh được quy hoạch với hồ cảnh quan trung tâm làm điểm nhấn, gợi nhắc hình ảnh Hồ Hoàn Kiếm – biểu tượng văn hóa của Hà Nội. Không gian mặt nước kết hợp cây xanh và các tuyến dạo bộ tạo nên môi trường sống cân bằng giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên.
Cấu trúc quy hoạch chính
- Khu nhà ở thấp tầng: nhà phố, shophouse, biệt thự ven hồ
- Khu căn hộ cao tầng: bố trí hợp lý để tối ưu tầm nhìn và thông gió
- Khu thương mại – dịch vụ: trung tâm mua sắm, F&B, dịch vụ tiện ích
- Không gian công cộng: quảng trường, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng
Cách tổ chức không gian theo từng phân khu chức năng giúp đô thị vận hành hiệu quả, giảm áp lực giao thông nội khu và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Hệ thống tiện ích nội khu & không gian xanh
Hồ Gươm Xanh được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và giải trí của cư dân.
Tiện ích cảnh quan & sinh hoạt
- Hồ cảnh quan trung tâm
- Công viên cây xanh, đường dạo bộ
- Quảng trường và khu sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi trẻ em
- Không gian thể thao ngoài trời
Tiện ích thương mại – dịch vụ
- Shophouse mặt tiền đại lộ
- Trung tâm thương mại
- Khu ẩm thực – F&B
- Dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân 24/7
Việc tích hợp tiện ích ngay trong khu đô thị giúp cư dân hạn chế phụ thuộc vào hạ tầng bên ngoài, đồng thời hình thành một cộng đồng sống năng động và tự chủ.
Các loại hình sản phẩm tại Hồ Gươm Xanh
Hồ Gươm Xanh cung cấp đa dạng loại hình bất động sản, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng và mục tiêu sử dụng khác nhau.
Nhà phố & shophouse
- Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh
- Nằm trên các trục đường nội khu và đại lộ chính
- Tiềm năng khai thác thương mại cao
Biệt thự
- Biệt thự đơn lập và song lập
- Không gian riêng tư, mật độ thấp
- Phù hợp nhóm khách hàng có nhu cầu ở lâu dài
Căn hộ cao tầng
- Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
- Phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Bình Dương – TP.HCM
- Dễ khai thác cho thuê trong khu vực
Sự đa dạng sản phẩm giúp Hồ Gươm Xanh đáp ứng cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư trung – dài hạn.
Vai trò của Hồ Gươm Xanh trong bức tranh đô thị Bình Dương
Trong bối cảnh Bình Dương định hướng phát triển từ “công nghiệp” sang “đô thị – dịch vụ”, các khu đô thị tích hợp như Hồ Gươm Xanh đóng vai trò quan trọng trong việc:
- Giảm áp lực dân cư cho TP.HCM
- Hình thành các trung tâm đô thị vệ tinh chất lượng cao
- Thu hút cư dân tri thức, chuyên gia và nhà đầu tư
Hồ Gươm Xanh không chỉ là một dự án nhà ở mà còn góp phần tái định hình không gian đô thị Thuận An theo hướng hiện đại và bền vững.
Tiềm năng phát triển & đầu tư dài hạn
Hồ Gươm Xanh sở hữu nhiều yếu tố nền tảng cho phát triển lâu dài:
- Vị trí trên trục giao thông chiến lược
- Quy mô lớn, quy hoạch bài bản
- Nhu cầu ở thực và thương mại cao tại Thuận An
- Hạ tầng khu vực liên tục được đầu tư mở rộng
Trong dài hạn, khu đô thị này có thể trở thành một trung tâm sinh hoạt – thương mại – dịch vụ mới, gia tăng giá trị sử dụng và giá trị bất động sản theo thời gian.
Hồ Gươm Xanh phù hợp với đối tượng nào?
Dự án phù hợp với:
- Người mua ở thực: gia đình trẻ, người làm việc tại Bình Dương – TP.HCM
- Chủ doanh nghiệp nhỏ & hộ kinh doanh: tận dụng shophouse
- Nhà đầu tư trung – dài hạn: tìm kiếm tài sản gắn với hạ tầng và đô thị hóa
Việc đa dạng hóa loại hình sản phẩm giúp dự án tiếp cận được nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.
Câu hỏi thường gặp về Hồ Gươm Xanh (FAQ)
Hồ Gươm Xanh là dự án gì?
Là khu đô thị quy mô khoảng 26,4 ha tại Thuận An, Bình Dương, phát triển theo mô hình đô thị tích hợp.
Dự án nằm ở đâu?
Tại 136 Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương.
Chủ đầu tư Hồ Gươm Xanh là ai?
TBS Land – thành viên của TBS Group.
Hồ Gươm Xanh có những loại hình sản phẩm nào?
Nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ cao tầng và khu thương mại dịch vụ.
Kết luận
Hồ Gươm Xanh là một trong những khu đô thị quy mô lớn và có định hướng phát triển bài bản tại Bình Dương. Với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, hệ thống tiện ích đa dạng và mô hình đô thị tích hợp, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển đô thị của khu vực Thuận An và vùng kinh tế phía Nam.
