AI NÊN & KHÔNG NÊN MUA GREEN SKYLINE BY TBS LAND?
Phù hợp nếu bạn:
- Đang tìm căn hộ NGAY
- Có sẵn 2 tỷ – 2,5 tỷ
- Ưu tiên pháp lý rõ ràng, an toàn
- Đầu tư trung – dài hạn
KHÔNG Phù hợp nếu bạn:
- Tìm căn giá rẻ – vốn thấp
- Muốn lướt sóng nhanh
- Kỳ vọng lợi nhuận cao trong vài tháng
- Chỉ xem cho biết
TỔNG QUAN DỰ ÁN GREEN SKYLINE
Green Skyline là dự án khu căn hộ cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ tọa lạc tại phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương – khu vực giáp ranh TP. Thủ Đức (TP.HCM).
Dự án do TBS Land phát triển, được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 1,32 ha với 4 khối nhà cao tầng, cung cấp căn hộ ở thực và shophouse thương mại. Nhờ lợi thế vị trí kết nối liên vùng cùng định hướng phát triển cộng đồng cư dân ổn định, Green Skyline phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư trung hạn tại khu Đông Dĩ An.
Thông tin tổng quan dự án
-
Tên dự án: Green Skyline
-
Tên khác: Green Tower Dĩ An
-
Vị trí: Mặt tiền đường Quốc lộ 1K và GS1, Phường Đông Hòa, Tp.HCM.
-
Chủ đầu tư: TBS Land
-
Thực hiện dự án: Tổng thầu xây dựng: SOL E&C
-
Thiết kế kiến trúc: Vertical Studio
-
Diện tích: 1,32 ha
-
Quy mô 4 tháp cao 28 – 40 tầng và 2 tầng hầm
-
Tòa tháp 1: 309 căn
-
Tòa tháp 2: 368 căn
-
Tòa tháp 3 & 4: 619 căn
-
Số lượng: 1.296 căn hộ và các shophouse 3 tầng hầm.
-
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
-
Hỗ trợ vay: Ngân hàng hỗ trợ Vietcombank
-
Pháp lý dự án: Bao gồm chấp thuận chủ đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, PCCC
-
Bàn giao: Quý III/2026
-
Giá bán: Chỉ từ 68 triệu/m2
-
Thời gian mở bán: Dự kiến quý 4/2025
VỊ TRÍ CĂN HỘ GREEN SKYLINE
Green Skyline nằm tại phường Đông Hòa, TP. Dĩ An – khu vực tiếp giáp trực tiếp TP. Thủ Đức và là cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Đây là khu vực đã hình thành dân cư hiện hữu, tập trung nhiều khu công nghiệp, trường đại học và tiện ích đô thị.
Giá trị kết nối vùng
Từ vị trí dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến các trục giao thông chính như Quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội. Lợi thế này giúp rút ngắn thời gian di chuyển hằng ngày, đồng thời gia tăng tiềm năng khai thác cho thuê đối với nhóm khách làm việc tại TP.HCM.
- Đối diện trực tiếp Siêu thị GO! Dĩ An (Big C)
- Liền kề Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ
- Gần Trung tâm hành chính TP. Dĩ An
- Tiếp giáp Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
- Kết nối nhanh đến các KCN: Sóng Thần, Đồng An, Khu chế xuất Linh Trung
- Gần trung tâm thương mại: Gigamall, Aeon Mall, Lotte Mart
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GREEN SKYLINE TBS LAND
Hệ thống tiện ích Green Skyline được quy hoạch bài bản theo từng nhóm chức năng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt – thư giãn – rèn luyện sức khỏe của cư dân trong một không gian sống khép kín. Việc tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu giúp cư dân hạn chế di chuyển xa, tiết kiệm thời gian và nâng cao chất lượng sống mỗi ngày, đúng với xu hướng phát triển của các khu căn hộ hiện đại.
Dự án sở hữu hơn 68 tiện ích nội khu, được đầu tư đồng bộ, phục vụ đa dạng độ tuổi và phong cách sống. Nhóm tiện ích giải trí & thể thao nổi bật với hồ bơi tràn bờ phong cách resort, công viên nước dành riêng cho trẻ em (Kids Water Playground), phòng gym & yoga hiện đại, khu thể thao đa năng, công viên cảnh quan cây xanh, đường dạo bộ và khu BBQ ngoài trời – mang đến không gian vận động, thư giãn linh hoạt cho cả gia đình.
Bên cạnh đó, tiện ích sinh hoạt cộng đồng được chú trọng với sảnh đón tiêu chuẩn cao cấp, quảng trường trung tâm, phòng sinh hoạt chung, khu vui chơi trẻ em an toàn, trung tâm thương mại khối đế và hệ thống shophouse thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm – dịch vụ hằng ngày của cư dân.
Đặc biệt, Green Skyline phát triển mô hình “không gian sống xanh đa tầng” với khu vườn nhiệt đới trên cao, công viên nội khu và mảng xanh ven hồ, tạo môi trường sống trong lành, mát mẻ giữa lòng đô thị. Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích, cảnh quan và không gian xanh mang đến trải nghiệm sống cân bằng, phù hợp cho mọi thế hệ cư dân an cư lâu dài.
MẶT BẰNG CĂN HỘ GREEN SKYLINE DĨ AN
Green Skyline được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 1,2 ha, phát triển theo mô hình khu căn hộ cao tầng tích hợp với quy mô 4 tòa tháp cao từ 28 đến 40 tầng. Tổng thể dự án được thiết kế bài bản theo định hướng “all-in-one living”, nơi không gian ở, thương mại và tiện ích nội khu được tổ chức khoa học trong một hệ sinh thái khép kín, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, liền mạch và tối ưu thời gian di chuyển hằng ngày.
Mỗi phân khu chức năng tại Green Skyline đều được nghiên cứu kỹ lưỡng dựa trên hành vi sinh hoạt thực tế của cư dân đô thị hiện đại. Từ bố cục mặt bằng, lối tiếp cận tiện ích cho đến kết nối giữa các tòa tháp đều hướng đến sự thoải mái, riêng tư nhưng vẫn đảm bảo tính cộng đồng, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài lẫn giá trị khai thác đầu tư bền vững.
Mặt bằng tầng điển hình
THIẾT KẾ CHUNG CƯ GREEN SKYLINE ĐÔNG HÒA
Dự án cung cấp 1.296 căn hộ đa dạng diện tích, kết hợp cùng hệ thống shophouse thương mại bố trí tại khối đế các tòa nhà, hình thành trục dịch vụ – mua sắm sôi động ngay trong nội khu. Mô hình này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn mở ra cơ hội kinh doanh và gia tăng giá trị bất động sản, đặc biệt phù hợp với xu hướng phát triển đô thị năng động tại TP. Dĩ An.
Về sản phẩm, Green Skyline mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích từ 43 – 57 m², phù hợp người độc thân, chuyên gia hoặc nhu cầu đầu tư cho thuê
- Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 65 – 76 m², tối ưu cho gia đình trẻ
- Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 81 – 105 m², đáp ứng nhu cầu sinh hoạt rộng rãi cho gia đình đa thế hệ
Với quy hoạch đồng bộ, thiết kế khoa học và cơ cấu sản phẩm đa dạng, Green Skyline không chỉ là nơi an cư tiện nghi mà còn là lựa chọn đáng cân nhắc cho những khách hàng tìm kiếm giá trị sống bền vững và tiềm năng tăng trưởng lâu dài tại khu vực Dĩ An – Bình Dương.
HÌNH ẢNH NHÀ MẪU TẠI GREEN SKYLINE
HỒ SƠ PHÁP LÝ GREEN SKYLINE
Green Skyline đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng, và được khởi công từ tháng 5/2023. Tính đến tháng 11/2024, dự án đã hoàn thành cất nóc toàn bộ 4 tòa tháp, thể hiện tiến độ thi công ổn định theo kế hoạch. Người mua và nhà đầu tư nên cập nhật hồ sơ pháp lý mới nhất trước khi giao dịch.
- Văn bản số 415/HĐXD-QLDA ngày 28/11/2022 của Bộ Xây Dựng
- Quyết định số 644/QĐCT của UBND Tỉnh Bình Dương ngày 08/03/2001
- Giấy phép xây dựng số 1713/GPXD của Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương ngày 09/5/2023
- Khách hàng được cấp sổ hồng riêng từng căn
GIÁ BÁN VÀ PTTT GREEN SKYLINE BY TBSLAND
Giá cao – vì giá trị thật, không phải quảng cáo
Giá bán Green Skyline được chủ đầu tư công bố từ khoảng 68 triệu/m² (chưa bao gồm VAT và phí quản lý), mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán. Các chính sách hỗ trợ tài chính và thanh toán được áp dụng tùy theo điều kiện của khách hàng tại từng thời điểm.
Dự kiến tổng giá trị căn hộ:
- Căn 1PN +: Từ 3,5 tỷ đồng
- Căn 2PN: Từ 4,5-5,5 tỷ đồng
- Căn 3PN: Từ 6-7 tỷ đồng
Phương thức thanh toán khá GẤP
Chủ đầu tư TBS Land triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn:
- Chiết khấu 2% áp dụng cho khách cọc trước ngày 01/02/2026
- Chiết khấu 2% áp dụng cho khách hàng đã mua sản phẩm của Tbs
- Chiết khấu khách hàng mua sỉ từ 1% – 2,5%
- Chiết khấu 1% áp dụng cho khách thanh toán đủ tiền ký HĐMB trong vòng 72h
- Khách hàng thanh toán chuẩn 10% CK 5%
- Thanh toán vay: 0%
- Khách hàng TT Sớm 40% CK 9%
- Khách hàng TT Sớm 55% CK 10%
- Khách hàng TT Sớm 70% CK 11%
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG GREEN SKYLINE
Green Skyline TBS Land đã chính thức khởi công ngày 24/5/2023 với SOL E&C làm tổng thầu thi công. Đến tháng 11/2024, dự án đã hoàn thành cất nóc toàn bộ 4 tòa tháp, thể hiện tiến độ ổn định và năng lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư.
Dự kiến bàn giao căn hộ vào Quý 2-4/2026, hoàn thiện theo đúng cam kết với khách hàng.
TIN LIÊN QUAN
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CHUNG CƯ GREEN SKYLINE
Green Skyline có pháp lý đầy đủ không?
Green Skyline có nền tảng pháp lý rõ ràng với các văn bản chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng do cơ quan chức năng cấp và đã được khởi công xây dựng thực tế từ tháng 5/2023. Điều này giúp người mua yên tâm hơn khi tìm hiểu dự án. Tuy nhiên, người mua vẫn nên cập nhật hồ sơ pháp lý mới nhất tại thời điểm giao dịch.( Xem chi tiết)
Giá bán căn hộ Green Skyline hiện nay khoảng bao nhiêu?
Giá bán căn hộ Green Skyline được công bố theo từng giai đoạn mở bán và từng loại căn hộ. Mức giá mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí căn và chính sách bán hàng tại từng thời điểm.
Green Skyline phù hợp để ở hay đầu tư?
Dự án phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư trung – dài hạn. Việc lựa chọn phụ thuộc vào mục tiêu sử dụng, khả năng tài chính và kỳ vọng của từng khách hàng.
Tiến độ xây dựng dự án Green Skyline ra sao?
Dự án được triển khai thi công theo kế hoạch của chủ đầu tư và tiến độ sẽ được cập nhật theo từng giai đoạn xây dựng thực tế. ( Xem chi tiết)
Có nên mua Green Skyline ở thời điểm hiện tại không?
Việc quyết định mua Green Skyline phụ thuộc vào nhu cầu ở thực, mục tiêu đầu tư và khả năng tài chính của từng người. Người mua nên tham khảo đầy đủ thông tin về giá, pháp lý và tiến độ trước khi đưa ra quyết định.
Green Skyline có sổ hồng riêng từng căn không?
Green Skyline được triển khai theo hồ sơ pháp lý phù hợp quy định hiện hành. Việc cấp sổ hồng cho từng căn hộ sẽ được thực hiện theo tiến độ và quy định của cơ quan chức năng sau khi dự án hoàn thành và bàn giao. Người mua nên theo dõi thông báo chính thức tại từng thời điểm giao dịch.
