Theo dõi tiến độ xây dựng là yếu tố quan trọng giúp khách hàng đánh giá năng lực triển khai của chủ đầu tư và xác định thời điểm nhận nhà chính xác. Dự án chung cư cao cấp tại Dĩ An đã khởi công từ tháng 5/2023 và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện quan trọng. Bài viết này cập nhật đầy đủ tiến độ xây dựng Green Skyline TBS LAND mới nhất và lộ trình bàn giao căn hộ.
Tổng Quan Tiến Độ Dự Án
Các mốc thời gian quan trọng
Dự án được triển khai theo đúng kế hoạch ban đầu với các cột mốc chính:
Giai đoạn chuẩn bị (2022-2023):
- Hoàn tất giải phóng mặt bằng: Quý 4/2022
- Được cấp giấy phép xây dựng số 1713/GPXD: 09/5/2023
- Lễ khởi công chính thức: 24/5/2023
Giai đoạn xây dựng thô (2023-2024):
- Hoàn thành 2 tầng hầm: Quý 3/2023
- Thi công phần thân các tòa tháp: Quý 4/2023 – Quý 4/2024
- Lễ cất nóc toàn bộ 4 tòa tháp: 22/12/2024
Giai đoạn hoàn thiện (2025-2026):
- Thi công hệ thống M&E: Quý 1-2/2025
- Hoàn thiện mặt ngoài và nội thất: Quý 2-4/2025
- Thi công cảnh quan, tiện ích: Quý 4/2025 – Quý 1/2026
- Bàn giao căn hộ cho khách hàng: Quý 2-4/2026
Tổng thầu xây dựng
SOL E&C là tổng thầu thi công được TBS Land lựa chọn. Đây là đơn vị xây dựng có kinh nghiệm với nhiều dự án cao tầng tại Việt Nam, đảm bảo chất lượng và tiến độ theo cam kết.
Tiến Độ Thi Công Tháng 12/2025
Công tác hoàn thiện mặt ngoài
Đến thời điểm tháng 12/2025, công trường Green Skyline đang tập trung vào hoàn thiện phần mặt ngoài của toàn bộ 4 tòa tháp:
Tòa tháp T1 & T2 (28 tầng):
- Đã hoàn thành 100% mặt ngoài kính và ốp nhôm
- Đèn chiếu sáng trang trí ngoại thất đã được lắp đặt
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy bên ngoài đã vận hành
- Đang tiến hành vệ sinh tổng thể mặt ngoài
Tòa tháp T3A & T3B (40 tầng):
- Hoàn thành 85-90% mặt ngoài phần thân tháp
- Đang thi công mặt ngoài các tầng cao từ tầng 35-40
- Dự kiến hoàn tất mặt ngoài vào cuối tháng 1/2026
- Các tầng thấp đã bắt đầu công tác hoàn thiện nội thất
Công tác hoàn thiện bên trong
Hệ thống M&E (cơ điện): Hệ thống điện, nước, thông gió đang được lắp đặt và kiểm tra đồng bộ. Công tác này đảm bảo các căn hộ sẽ được bàn giao với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật hoạt động tốt.
Hoàn thiện căn hộ:
- Tòa T1: 70% căn hộ đã hoàn thiện thô (tường, trần, sàn)
- Tòa T2: 60% căn hộ đã hoàn thiện thô
- Tòa T3A & T3B: 30-40% căn hộ đã hoàn thiện thô
- Dự kiến hoàn tất toàn bộ vào tháng 3-4/2026
Sảnh đón và hành lang: Các khu vực công cộng như sảnh đón tầng trệt, hành lang các tầng đang được thi công với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp bao gồm đá granite, kính cường lực và hệ thống đèn LED hiện đại.
Công tác tiện ích nội khu
Đây là giai đoạn quan trọng tạo nên giá trị sống cho cư dân tương lai:
Hồ bơi tràn bờ phong cách resort:
- Đã hoàn thành kết cấu bể bơi
- Đang lắp đặt hệ thống lọc nước và đèn dưới nước
- Thi công khu vực ghế nằm thư giãn xung quanh bể
- Dự kiến hoàn thành vào tháng 2/2026
Công viên cảnh quan và cây xanh:
- Đã san nền và chuẩn bị hệ thống tưới tự động
- Trồng cây xanh theo quy hoạch thiết kế
- Lắp đặt đường dạo bộ, ghế đá nghỉ chân
- Hoàn thành 50%, dự kiến xong vào tháng 3/2026
Phòng gym & yoga: Khu vực thể thao hiện đại đang được hoàn thiện nội thất, lắp đặt thiết bị tập luyện chuyên dụng. Đây sẽ là tiện ích nổi bật giúp cư dân duy trì lối sống khỏe mạnh.
Khu vui chơi trẻ em: Công viên nước Kids Water Playground đang được thi công với các trò chơi an toàn, bồn nước tương tác và hệ thống phun nước sáng tạo. Dự kiến hoàn thành vào đầu quý 2/2026.
Shophouse thương mại: 45 căn shophouse 3 tầng tại khối đế đã hoàn thành phần thô, đang chờ khách hàng lựa chọn phương án hoàn thiện theo nhu cầu kinh doanh riêng.
Công tác hạ tầng kỹ thuật
Tầng hầm để xe: 2 tầng hầm đã hoàn thiện 90%, bao gồm hệ thống:
- Đèn LED chiếu sáng tiết kiệm điện
- Camera an ninh giám sát 24/7
- Hệ thống thông gió tự động
- Sơn epoxy sàn chống trơn
- Lắp đặt barie tự động ra vào
Hệ thống điện:
- Trạm biến áp dự phòng đã vận hành
- Hệ thống điện dự phòng cho thang máy và tiện ích chung
- Đèn chiếu sáng trang trí toàn khu được kiểm tra
Hệ thống cấp thoát nước:
- Bể nước ngầm và bể nước trên cao đã hoàn thành
- Hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường
- Đường ống cấp thoát nước được kiểm tra kỹ thuật
So Sánh Tiến Độ Với Cam Kết
Đánh giá tổng thể
Chủ đầu tư TBS Land đã thực hiện đúng cam kết về tiến độ xây dựng. Việc cất nóc toàn bộ 4 tòa tháp vào tháng 12/2024 như kế hoạch cho thấy năng lực quản lý dự án và tài chính vững mạnh.
Các mốc đã hoàn thành đúng hạn:
- ✅ Khởi công: Đúng tháng 5/2023
- ✅ Hoàn thành tầng hầm: Đúng quý 3/2023
- ✅ Cất nóc 4 tòa tháp: Đúng tháng 12/2024
- ✅ Tiến độ hiện tại: Đạt 75-80% so với kế hoạch
Dự báo thời gian bàn giao: Với tiến độ hiện tại, dự án sẽ bàn giao căn hộ theo đúng cam kết vào Quý 2-4/2026. Khách hàng có thể yên tâm về kế hoạch đón tết Nguyên đán 2027 tại ngôi nhà mới.
Yếu tố đảm bảo tiến độ
Nguồn lực tài chính: TBS Land là thành viên của Tập đoàn TBS Group với tiềm lực tài chính vững mạnh, đảm bảo nguồn vốn liên tục cho thi công không bị gián đoạn.
Tổng thầu uy tín: SOL E&C có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án lớn, áp dụng công nghệ thi công hiện đại, quản lý tiến độ chặt chẽ.
Giám sát chất lượng: Dự án được giám sát bởi nhiều bên: tư vấn giám sát độc lập, cơ quan chức năng và đội ngũ kỹ thuật của chủ đầu tư, đảm bảo chất lượng và an toàn thi công.
Hình Ảnh Thực Tế Công Trường
Chủ đầu tư TBS Land thường xuyên cập nhật hình ảnh thực tế công trường qua các kênh chính thức, giúp khách hàng theo dõi tiến độ minh bạch. Khách hàng có thể:
- Xem hình ảnh cập nhật hàng tuần trên fanpage
- Đăng ký tham quan công trường theo lịch hẹn
- Nhận video quay flycam toàn cảnh dự án
Việc công khai tiến độ thể hiện sự tự tin và trách nhiệm của chủ đầu tư với khách hàng đã đặt cọc.
Lộ Trình Bàn Giao Căn Hộ
Quy trình bàn giao
Sau khi hoàn thành xây dựng, dự án sẽ trải qua các bước nghiệm thu trước khi bàn giao:
Tháng 4-5/2026:
- Nghiệm thu hoàn công từng hạng mục
- Kiểm tra PCCC bởi Cảnh sát PCCC
- Thẩm định chất lượng xây dựng
Tháng 6/2026:
- Bàn giao đợt 1: Tòa T1 & T2 (28 tầng)
- Khách hàng nhận bảng thông báo, lịch hẹn nhận nhà
Tháng 8-9/2026:
- Bàn giao đợt 2: Tòa T3A & T3B (40 tầng)
- Hoàn tất 100% căn hộ bàn giao
Tiêu chuẩn bàn giao
Căn hộ sẽ được bàn giao theo tiêu chuẩn bàn giao thô hoàn thiện cơ bản, bao gồm:
Phần hoàn thiện:
- Tường, trần trát láng mịn
- Sàn đổ bê tông phẳng
- Cửa chính và cửa phòng đã lắp đặt
- Hệ thống điện nước đầy đủ
- Toilet đã hoàn thiện (bồn cầu, lavabo, vòi sen)
Hệ thống kỹ thuật:
- Điều hòa trung tâm hoặc chuẩn bị đường ống
- Hệ thống báo cháy trong căn hộ
- Hệ thống an ninh, khóa thẻ từ thông minh
Khách hàng có thể tự trang trí nội thất theo phong cách riêng hoặc thuê đơn vị thiết kế thi công theo gói dịch vụ của chủ đầu tư.
Lời Khuyên Cho Khách Hàng
Theo dõi tiến độ thường xuyên
Khách hàng nên chủ động cập nhật thông tin tiến độ qua:
- Fanpage và website chính thức
- Nhóm khách hàng trên Zalo/Telegram
- Tham quan công trường định kỳ
Việc này giúp khách hàng yên tâm về tiến độ và chuẩn bị kế hoạch nhận nhà, sửa sang nội thất kịp thời.
Chuẩn bị kế hoạch tài chính
Với tiến độ bàn giao dự kiến vào Quý 2-4/2026, khách hàng nên:
- Chuẩn bị nguồn vốn hoàn tất các đợt thanh toán cuối
- Dự trù chi phí nội thất khoảng 200-400 triệu tùy diện tích
- Hoàn tất hồ sơ vay ngân hàng (nếu có)
Kiểm tra kỹ lưỡng khi nhận nhà
Khi nhận bàn giao, khách hàng cần kiểm tra:
- Diện tích thực tế so với hợp đồng
- Chất lượng hoàn thiện các hạng mục
- Hệ thống điện nước hoạt động tốt
- Cửa, khóa, thiết bị vệ sinh nguyên vẹn
Lập biên bản ghi nhận đầy đủ các vấn đề (nếu có) để chủ đầu tư khắc phục trước khi nghiệm thu chính thức.
Kết Luận
Tiến độ xây dựng Green Skyline hiện tại cho thấy dự án đang triển khai đúng kế hoạch với tốc độ ổn định. Việc cất nóc đúng hạn vào tháng 12/2024 là minh chứng cho năng lực và cam kết của chủ đầu tư TBS Land. Với lộ trình rõ ràng, khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng vào thời điểm bàn giao Quý 2-4/2026 như đã cam kết.
Để nhận thông tin cập nhật liên tục về tiến độ thi công, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh TBS REAL theo số Hotline: 093 669 06 94 theo dõi các kênh chính thức của dự án. Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ khách hàng tham quan công trường theo lịch hẹn.
Nguồn tham khảo thêm thông tin: https://tbsland.vn/blogs/tin-tbsland/du-an-green-tower-chinh-thuc-cat-noc-dau-an-moi-tren-hanh-trinh-phat
